🏘 Rue de l'Opéra — Aix-en-Provence (13100)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence, pour un total de 341 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 561 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Aix-en-Provence, 5 175 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 7 031 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 433 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Opéra
Le bâti de Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 72 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES, gère 4 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 561 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Aix-en-Provence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Opéra
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES | 4 | 54 |
| SAS CG IMMOBILIER | 2 | 30 |
| CITYA SAINTE VICTOIRE | 2 | 26 |
| IMMOBILIER GESTION CONSULTANT | 1 | 16 |
| CABINET IMMOBILIER DRUJON D'ASTROS | 1 | 16 |
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Opéra
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 135 100 € | 6 433 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 230 000 € | 11 500 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 122 000 € | 5 810 |
| 12/2024 | Appartement 6p | 137 m² | 617 743 € | 4 509 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 150 000 € | 7 500 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 274 250 € | 10 157 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 300 000 € | 13 636 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 234 000 € | 4 875 |
| 02/2024 | Appartement 6p | 139 m² | 911 950 € | 6 561 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence, pour un total de 341 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 561 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 175 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES (4), SAS CG IMMOBILIER (2), CITYA SAINTE VICTOIRE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Opéra ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.