🏘 Rue des Magnans — Aix-en-Provence (13100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Magnans à Aix-en-Provence, pour un total de 126 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 689 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Aix-en-Provence, 5 175 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 7 338 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 555 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Magnans
Le bâti de Rue des Magnans à Aix-en-Provence : les immeubles sont 88 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIER GESTION CONSULTANT, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 689 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Aix-en-Provence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Magnans
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIER GESTION CONSULTANT | 2 | 37 |
| PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES | 1 | 36 |
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 1 | 15 |
| ACCORD | 1 | 11 |
| CITYA SAINTE VICTOIRE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Magnans
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 109 320 € | 4 555 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 262 000 € | 8 733 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 219 500 € | 4 390 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 110 750 € | 4 260 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 96 455 € | 4 823 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 278 825 € | 7 338 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Magnans à Aix-en-Provence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des Magnans à Aix-en-Provence, pour un total de 126 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Magnans à Aix-en-Provence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 689 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 175 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Magnans à Aix-en-Provence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIER GESTION CONSULTANT (2), PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES (1), FONCIA TERRES DE PROVENCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Magnans ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.