🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue melchion — Marseille 5e Arrondissement (13005)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue melchion à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 210 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 588 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 522 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 915 €/m² |
📋 Portrait de Rue melchion
Le bâti de Rue melchion à Marseille 5e Arrondissement : les immeubles sont 62 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 19 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 94 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 588 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue melchion
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 65 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 19 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 10 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 10 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 10 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 9 |
| QUITTARD IMMOBILIER | 1 | 7 |
| CABINET TARIOT | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue melchion
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 113 000 € | 4 520 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 122 000 € | 3 588 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 60 000 € | 1 538 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 243 000 € | 3 522 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 255 400 € | 4 403 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 230 000 € | 4 694 |
Annonces à Marseille 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 5e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue melchion à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue melchion à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 210 lots.
Quel est le prix au m² Rue melchion à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 588 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue melchion à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET R.TRAVERSO (1), IMMOBILIERE PUJOL (1), MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue melchion ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.