🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée de la demande — Marseille 13e Arrondissement (13013)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée de la demande à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 328 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 047 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 125 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 000 €/m² |
📋 Portrait de Allée de la demande
Le bâti de Allée de la demande à Marseille 13e Arrondissement : les immeubles sont 100 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 146 lots, jusqu'à 152).
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 047 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée de la demande
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 152 |
| IMMO CONSEIL | 1 | 146 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée de la demande
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 113 m² | 303 050 € | 2 682 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 169 300 € | 3 455 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 214 600 € | 3 203 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée de la demande à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Allée de la demande à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 328 lots.
Quel est le prix au m² Allée de la demande à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 047 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée de la demande à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACTIV'SYNDIC (1), IMMO CONSEIL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée de la demande ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.