🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue centrale — Marseille 13e Arrondissement (13013)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue centrale à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 23 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 604 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 950 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 302 €/m² |
📋 Portrait de Rue centrale
Le bâti de Rue centrale à Marseille 13e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 604 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue centrale
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO CONSEIL | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue centrale
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Maison 2p | 48 m² | 124 000 € | 2 583 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 198 000 € | 4 950 |
Annonces à Marseille 13e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue centrale à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue centrale à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 23 lots.
Quel est le prix au m² Rue centrale à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 604 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue centrale à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO CONSEIL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue centrale ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.