🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Georges Clémenceau — Caen (14000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Georges Clémenceau à Caen, pour un total de 1 170 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 857 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2 630 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 131 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Georges Clémenceau
Le bâti de Avenue Georges Clémenceau à Caen : les immeubles sont 20 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 72 lots (jusqu'à 326).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 857 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Georges Clémenceau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 2 | 106 |
| FONCIA NORMANDIE | 2 | 101 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 302 |
| BILLET GIRAUD PERES ET FILS | 1 | 164 |
| CABINET ROGER | 1 | 140 |
| CAEN IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Georges Clémenceau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 126 000 € | 3 316 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 315 500 € | 4 264 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 275 000 € | 3 819 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 259 500 € | 3 992 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 59 500 € | 3 967 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 150 500 € | 2 688 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 161 250 € | 3 162 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Georges Clémenceau à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue Georges Clémenceau à Caen, pour un total de 1 170 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Georges Clémenceau à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 857 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Georges Clémenceau à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE (2), FONCIA NORMANDIE (2), IMMO DE FRANCE NORMANDIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Georges Clémenceau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.