🏘 Rue Saint-Martin — Caen (14000)
40 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Martin à Caen, pour un total de 569 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 875 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 117 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Martin
Le bâti de Rue Saint-Martin à Caen : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (3 % de chauffage collectif) ; seules 3 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (32) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SOCIETE M ET J-M THOMAS, gère 6 de ces copropriétés sur les 31 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 875 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Martin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 6 | 58 |
| CABINET JOEL PIZY | 5 | 53 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 4 | 39 |
| POZZO GESTION CALVADOS | 4 | 39 |
| CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER | 3 | 28 |
| FONCIA NORMANDIE | 3 | 21 |
| CABINET ROGER | 1 | 22 |
| KAPPA "le village de l'immobilier" | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Martin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 89 000 € | 5 235 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 79 000 € | 5 267 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 95 000 € | 4 524 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 127 000 € | 3 175 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 80 000 € | 4 211 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 107 200 € | 3 697 |
| 09/2025 | Maison 6p | 120 m² | 375 000 € | 3 125 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 98 000 € | 5 444 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 153 950 € | 4 399 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 103 000 € | 3 433 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 173 000 € | 4 023 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Martin à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 40 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Martin à Caen, pour un total de 569 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Martin à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 875 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Martin à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE M ET J-M THOMAS (6), CABINET JOEL PIZY (5), CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Martin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.