🏘 Rue Caponière — Caen (14000)
55 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Caponière à Caen, pour un total de 1 260 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 882 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 2 882 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 924 €/m² |
📋 Portrait de Rue Caponière
Le bâti de Rue Caponière à Caen : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 65 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (33) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SOCIETE M ET J-M THOMAS, gère 9 de ces copropriétés sur les 30 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 40 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 882 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Caponière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 9 | 160 |
| POZZO GESTION CALVADOS | 5 | 175 |
| FONCIA NORMANDIE | 4 | 88 |
| CABINET JOEL PIZY | 3 | 52 |
| CABINET ROGER | 2 | 306 |
| CAEN IMMOBILIER | 2 | 45 |
| AGENCE IMMOBILIERE JOLY | 2 | 25 |
| CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Caponière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 2p | 46 m² | 144 000 € | 3 130 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 45 000 € | 1 667 |
| 10/2025 | Maison 4p | 120 m² | 522 000 € | 4 350 |
| 10/2025 | Maison 3p | 51 m² | 130 500 € | 2 559 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 178 000 € | 3 633 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 92 000 € | 1 917 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 155 750 € | 3 894 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 126 800 € | 2 818 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 69 000 € | 2 875 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Caponière à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 55 copropriétés rattachées à la voie Rue Caponière à Caen, pour un total de 1 260 lots.
Quel est le prix au m² Rue Caponière à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 882 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Caponière à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE M ET J-M THOMAS (9), POZZO GESTION CALVADOS (5), FONCIA NORMANDIE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Caponière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.