🏘 Rue de Falaise — Caen (14000)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Falaise à Caen, pour un total de 1 790 lots. Les 74 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 444 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 39 | 2 188 €/m² |
| 2025 | 35 | 2 486 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Falaise
Le bâti de Rue de Falaise à Caen : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 359).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 8 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 77 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 444 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Falaise
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 8 | 674 |
| CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER | 3 | 182 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 3 | 163 |
| CABINET ROGER | 2 | 164 |
| CAEN IMMOBILIER | 2 | 131 |
| RESIDENCES ET PATRIMOINE | 1 | 113 |
| HASTINGS BARRE ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Falaise
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 146 000 € | 3 395 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 129 264 € | 2 486 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 62 000 € | 2 480 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 186 960 € | 2 174 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 121 850 € | 2 708 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 102 000 € | 2 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 108 600 € | 2 311 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 108 630 € | 2 785 |
| 10/2025 | Maison 4p | 114 m² | 353 000 € | 3 096 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 135 600 € | 1 858 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Falaise à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Rue de Falaise à Caen, pour un total de 1 790 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Falaise à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (74 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 444 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Falaise à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (8), CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER (3), CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Falaise ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.