🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée de la Verte Vallée — Caen (14000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée de la Verte Vallée à Caen, pour un total de 648 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 838 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 724 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 885 €/m² |
📋 Portrait de Allée de la Verte Vallée
Le bâti de Allée de la Verte Vallée à Caen : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 90 lots, jusqu'à 296).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 838 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée de la Verte Vallée
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 2 | 333 |
| CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER | 2 | 135 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée de la Verte Vallée
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 85 000 € | 2 931 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 149 800 € | 2 724 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 94 000 € | 3 357 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 138 000 € | 2 029 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 130 150 € | 3 828 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 94 000 € | 1 382 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée de la Verte Vallée à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Allée de la Verte Vallée à Caen, pour un total de 648 lots.
Quel est le prix au m² Allée de la Verte Vallée à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 838 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée de la Verte Vallée à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (2), CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée de la Verte Vallée ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.