🏙 Immobilier à Caen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Paris — Caen (14000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Paris à Caen, pour un total de 175 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 339 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 364 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 313 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Paris
Le bâti de Avenue de Paris à Caen : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 71).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 339 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET JOEL PIZY | 1 | 40 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 111 000 € | 2 313 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 123 400 € | 2 683 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 159 300 € | 2 569 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 116 500 € | 2 533 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 110 100 € | 1 898 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 78 000 € | 2 364 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 81 200 € | 1 888 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Paris à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Paris à Caen, pour un total de 175 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 339 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Paris à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET JOEL PIZY (1), CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.