🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Daniel Hedde — Royan (17200)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Daniel Hedde à Royan, pour un total de 1 398 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 180 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 370 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 041 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Daniel Hedde
Le bâti de Avenue Daniel Hedde à Royan : 42 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; 54 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 495).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 37 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 180 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Daniel Hedde
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 737 |
| CITYA COTE DE BEAUTE | 2 | 252 |
| ELITE SYNDIC IMMO | 2 | 50 |
| FONCIA CHARENTE MARITIME | 1 | 158 |
| SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES | 1 | 116 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 44 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Daniel Hedde
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 111 000 € | 3 581 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 249 000 € | 5 791 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 10/2025 | Maison 6p | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 170 400 € | 4 869 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 146 000 € | 2 517 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 352 300 € | 4 575 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 610 000 € | 5 545 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 159 000 € | 2 409 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Daniel Hedde à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue Daniel Hedde à Royan, pour un total de 1 398 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Daniel Hedde à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 180 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Daniel Hedde à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3), CITYA COTE DE BEAUTE (2), ELITE SYNDIC IMMO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Daniel Hedde ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.