🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Congrès — Royan (17200)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Congrès à Royan, pour un total de 225 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 859 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 924 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 793 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Congrès
Le bâti de Avenue des Congrès à Royan : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 859 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Congrès
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 161 |
| SARL AGENCE MARINA | 2 | 9 |
| SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Congrès
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 127 484 € | 5 099 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 148 590 € | 4 793 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 206 100 € | 3 171 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 80 000 € | 3 636 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 105 000 € | 6 563 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 130 700 € | 3 268 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 222 405 € | 7 174 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 325 000 € | 4 924 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 138 000 € | 3 632 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Congrès à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Congrès à Royan, pour un total de 225 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Congrès à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 859 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Congrès à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), SARL AGENCE MARINA (2), SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Congrès ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.