🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Cognac — Royan (17200)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Cognac à Royan, pour un total de 107 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2025 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 776 €/m² (+48 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
📋 Portrait de Avenue de Cognac
Le bâti de Avenue de Cognac à Royan : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 44).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 776 €/m² pour les appartements, soit 48 % au-dessus de la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Cognac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COMPAGNIE GENERALE DE GESTION ET DE SYNDIC | 1 | 21 |
| ELITE SYNDIC IMMO | 1 | 2 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Cognac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 127 515 € | 4 554 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 144 400 € | 5 776 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 148 700 € | 5 948 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Cognac à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Cognac à Royan, pour un total de 107 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Cognac à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2025 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 776 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Cognac à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COMPAGNIE GENERALE DE GESTION ET DE SYNDIC (1), ELITE SYNDIC IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Cognac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.