🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Emile Zola — Royan (17200)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Emile Zola à Royan, pour un total de 218 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 306 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 406 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 306 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Emile Zola
Le bâti de Avenue Emile Zola à Royan : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 118).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 306 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BERTIN AJP CHARENTE MARITIME | 1 | 118 |
| FONCIA CHARENTE MARITIME | 1 | 48 |
| COMPAGNIE GENERALE DE GESTION ET DE SYNDIC | 1 | 27 |
| SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES | 1 | 18 |
| SARL AGENCE MARINA | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 111 950 € | 4 306 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 365 000 € | 4 451 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 128 000 € | 4 923 |
| 03/2025 | Maison 2p | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 302 850 € | 4 038 |
| 12/2024 | Maison 3p | 87 m² | 650 000 € | 7 471 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 145 350 € | 4 845 |
| 12/2024 | Maison 4p | 60 m² | 207 270 € | 3 455 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |
| 08/2024 | Maison 3p | 63 m² | 595 000 € | 9 444 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 45 m² | 192 000 € | 4 267 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Emile Zola à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Emile Zola à Royan, pour un total de 218 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Emile Zola à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 306 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Emile Zola à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BERTIN AJP CHARENTE MARITIME (1), FONCIA CHARENTE MARITIME (1), COMPAGNIE GENERALE DE GESTION ET DE SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.