🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Château d'Eau — Royan (17200)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Château d'Eau à Royan, pour un total de 270 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 187 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 422 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 080 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Château d'Eau
Le bâti de Rue du Château d'Eau à Royan : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ELITE SYNDIC IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 187 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Château d'Eau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ELITE SYNDIC IMMO | 2 | 16 |
| LAMY | 1 | 238 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Château d'Eau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 159 000 € | 4 543 |
| 03/2025 | Maison 3p | 80 m² | 329 500 € | 4 119 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 447 500 € | 5 144 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 442 000 € | 5 080 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 83 m² | 450 000 € | 5 422 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 83 m² | 500 000 € | 6 024 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 183 000 € | 5 229 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Château d'Eau à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du Château d'Eau à Royan, pour un total de 270 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Château d'Eau à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 187 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Château d'Eau à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ELITE SYNDIC IMMO (2), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Château d'Eau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.