🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Docteur Charcot — Royan (17200)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Docteur Charcot à Royan, pour un total de 181 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 450 €/m² (+40 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 5 450 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 879 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Docteur Charcot
Le bâti de Avenue du Docteur Charcot à Royan : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 450 €/m² pour les appartements, soit 40 % au-dessus de la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Docteur Charcot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 158 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Docteur Charcot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 331 753 € | 5 027 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 350 000 € | 6 731 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 54 m² | 420 000 € | 7 778 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 205 560 € | 4 894 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 104 300 € | 4 741 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 240 000 € | 6 667 |
| 10/2024 | Maison 5p | 157 m² | 945 000 € | 6 019 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 235 000 € | 8 103 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 305 000 € | 5 865 |
| 10/2024 | Maison 3p | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 83 500 € | 4 912 |
Annonces à Royan sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Royan
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Docteur Charcot à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Docteur Charcot à Royan, pour un total de 181 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Docteur Charcot à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 450 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Docteur Charcot à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Docteur Charcot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.