🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Grand Fief — Royan (17200)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Grand Fief à Royan, pour un total de 103 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 897 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 897 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 981 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Grand Fief
Le bâti de Avenue du Grand Fief à Royan : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 52).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ELITE SYNDIC IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 897 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Grand Fief
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ELITE SYNDIC IMMO | 2 | 48 |
| SARL AGENCE MARINA | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Grand Fief
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 102 800 € | 4 283 |
| 10/2025 | Maison 3p | 67 m² | 170 100 € | 2 539 |
| 09/2025 | Maison 4p | 78 m² | 248 000 € | 3 179 |
| 04/2025 | Maison 5p | 118 m² | 400 000 € | 3 390 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 84 600 € | 3 678 |
| 12/2024 | Maison 5p | 130 m² | 336 000 € | 2 585 |
| 10/2024 | Maison 4p | 82 m² | 239 500 € | 2 921 |
| 08/2024 | Maison 5p | 202 m² | 650 000 € | 3 218 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 128 600 € | 3 897 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 135 770 € | 4 114 |
| 05/2024 | Maison 6p | 180 m² | 553 000 € | 3 072 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 129 275 € | 3 802 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Grand Fief à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Grand Fief à Royan, pour un total de 103 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Grand Fief à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 897 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Grand Fief à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ELITE SYNDIC IMMO (2), SARL AGENCE MARINA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Grand Fief ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.