🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l'Etang — Royan (17200)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l'Etang à Royan, pour un total de 55 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 236 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 697 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 938 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l'Etang
Le bâti de Boulevard de l'Etang à Royan : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ELITE SYNDIC IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 236 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l'Etang
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ELITE SYNDIC IMMO | 2 | 34 |
| D.F.T | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l'Etang
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 135 800 € | 3 233 |
| 09/2025 | Maison 3p | 150 m² | 310 000 € | 2 067 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 145 285 € | 2 642 |
| 06/2025 | Maison 4p | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 01/2025 | Maison 4p | 68 m² | 178 000 € | 2 618 |
| 12/2024 | Maison 4p | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 12/2024 | Maison 5p | 78 m² | 242 857 € | 3 114 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 163 120 € | 8 156 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 136 000 € | 3 238 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l'Etang à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l'Etang à Royan, pour un total de 55 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l'Etang à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 236 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l'Etang à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ELITE SYNDIC IMMO (2), D.F.T (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l'Etang ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.