🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Rangueil — Toulouse (31400)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Rangueil à Toulouse, pour un total de 1 448 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 292 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 119 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 309 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Rangueil
Le bâti de Avenue de Rangueil à Toulouse : les immeubles sont 23 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 66 lots (jusqu'à 224).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, GRAND SUD IMMOBILIER, gère 5 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 292 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Rangueil
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GRAND SUD IMMOBILIER | 5 | 305 |
| SARL AGESTIS | 2 | 149 |
| ADL IMMOBILIER | 1 | 159 |
| CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES | 1 | 107 |
| ISTRATEGIE IMMO | 1 | 83 |
| SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 | 1 | 62 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 16 |
| ACTIM CARCENAC | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Rangueil
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 138 900 € | 2 572 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 206 365 € | 3 080 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 76 000 € | 3 619 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 87 000 € | 3 625 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 293 950 € | 3 542 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 144 650 € | 3 014 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 216 455 € | 3 280 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 154 500 € | 3 359 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Rangueil à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Rangueil à Toulouse, pour un total de 1 448 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Rangueil à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 292 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Rangueil à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GRAND SUD IMMOBILIER (5), SARL AGESTIS (2), ADL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Rangueil ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.