🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de Heredia — Toulouse (31500)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de Heredia à Toulouse, pour un total de 1 297 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 311 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 2 170 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 769 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de Heredia
Le bâti de Chemin de Heredia à Toulouse : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 168 lots, jusqu'à 385).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL AGESTIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 311 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de Heredia
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL AGESTIS | 2 | 625 |
| LAMY | 1 | 205 |
| IMMOBILIER SAPHIR | 1 | 177 |
| ADL IMMOBILIER | 1 | 159 |
| BROSER IMMOBILIER | 1 | 56 |
| GRAND SUD IMMOBILIER | 1 | 45 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de Heredia
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 90 m² | 211 559 € | 2 351 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 259 185 € | 3 868 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 157 080 € | 2 123 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 97 000 € | 4 409 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 168 000 € | 2 270 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 164 000 € | 2 216 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 203 500 € | 2 750 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 190 000 € | 2 568 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 130 750 € | 1 767 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de Heredia à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Chemin de Heredia à Toulouse, pour un total de 1 297 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de Heredia à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 311 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de Heredia à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL AGESTIS (2), LAMY (1), IMMOBILIER SAPHIR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de Heredia ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.