🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de la Gare — Toulouse (31500)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de la Gare à Toulouse, pour un total de 859 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 477 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 666 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 437 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de la Gare
Le bâti de Boulevard de la Gare à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (53 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 62 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 477 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 49 |
| WSR IM MO | 1 | 133 |
| SAGIREC | 1 | 77 |
| IMMOBILIER SAPHIR | 1 | 73 |
| SARL AGESTIS | 1 | 66 |
| ACANTYS IMMOBILIER | 1 | 24 |
| VD IMMO | 1 | 21 |
| AUBUISSON IMMOBILIER | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 124 500 € | 3 113 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 520 000 € | 4 727 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 09/2025 | Maison 1p | 36 m² | 191 400 € | 5 317 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 125 160 € | 3 477 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 90 000 € | 4 286 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 136 000 € | 3 091 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 156 m² | 771 800 € | 4 947 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 183 000 € | 3 813 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 249 300 € | 3 666 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de la Gare à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de la Gare à Toulouse, pour un total de 859 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de la Gare à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 477 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de la Gare à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), WSR IM MO (1), SAGIREC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.