🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Raymond Naves — Toulouse (31500)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Raymond Naves à Toulouse, pour un total de 1 167 lots. Les 39 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 420 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 4 179 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 333 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Raymond Naves
Le bâti de Avenue Raymond Naves à Toulouse : les immeubles sont 44 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 180).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA TOULOUSE, gère 3 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 43 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 420 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Raymond Naves
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULOUSE | 3 | 328 |
| SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 | 1 | 165 |
| CABINET DALAS | 1 | 161 |
| M N GESTION IMMOBILIERE | 1 | 133 |
| L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE | 1 | 78 |
| SAINT EX IMMOBILIER | 1 | 54 |
| AUDITIA GESTION | 1 | 33 |
| LAMY | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Raymond Naves
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 11/2025 | Maison 5p | 168 m² | 879 000 € | 5 232 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 227 800 € | 3 301 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 270 100 € | 2 936 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 272 000 € | 3 579 |
| 09/2025 | Maison 6p | 129 m² | 795 000 € | 6 163 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 99 720 € | 4 749 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 208 000 € | 3 059 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 229 950 € | 3 333 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Raymond Naves à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Raymond Naves à Toulouse, pour un total de 1 167 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Raymond Naves à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (39 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 420 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Raymond Naves à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULOUSE (3), SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 (1), CABINET DALAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Raymond Naves ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.