🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Negreneys — Toulouse (31200)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Negreneys à Toulouse, pour un total de 614 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 414 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 2 745 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 565 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Negreneys
Le bâti de Rue de Negreneys à Toulouse : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 126).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 414 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Negreneys
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 2 | 118 |
| SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 | 2 | 29 |
| OCTO IMMO | 1 | 126 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 69 |
| CITYA BELVIA TOULOUSE | 1 | 28 |
| SARL AGESTIS | 1 | 22 |
| LAMY | 1 | 10 |
| ACANTYS IMMOBILIER | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Negreneys
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 115 m² | 690 985 € | 6 009 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 72 000 € | 3 600 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 229 000 € | 3 948 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 102 000 € | 2 372 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 245 400 € | 3 895 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 171 000 € | 4 071 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 299 450 € | 3 565 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 199 350 € | 3 497 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 451 500 € | 4 855 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 89 500 € | 2 712 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Negreneys à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue de Negreneys à Toulouse, pour un total de 614 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Negreneys à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 414 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Negreneys à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (2), SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 (2), OCTO IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Negreneys ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.