🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Cugnaux — Toulouse (31300)
33 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Cugnaux à Toulouse, pour un total de 2 775 lots. Les 75 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 557 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 42 | 3 690 €/m² |
| 2025 | 33 | 3 551 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Cugnaux
Le bâti de Rue de Cugnaux à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (23 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 52 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 556).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE, gère 2 de ces copropriétés sur les 24 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 81 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 557 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Cugnaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE | 2 | 330 |
| ADL IMMOBILIER | 2 | 124 |
| LAMY | 2 | 98 |
| GRAND SUD IMMOBILIER | 2 | 38 |
| PROACTIVE IMMO | 1 | 556 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 342 |
| M N GESTION IMMOBILIERE | 1 | 314 |
| SAGIREC | 1 | 64 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Cugnaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 172 000 € | 4 095 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 178 000 € | 3 296 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 289 488 € | 3 406 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 128 610 € | 3 573 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 141 000 € | 2 938 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 160 000 € | 4 571 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 130 m² | 367 660 € | 2 828 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 175 000 € | 4 487 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 188 500 € | 3 142 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 141 000 € | 2 014 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 157 000 € | 3 829 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Cugnaux à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 33 copropriétés rattachées à la voie Rue de Cugnaux à Toulouse, pour un total de 2 775 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Cugnaux à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (75 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 557 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Cugnaux à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE (2), ADL IMMOBILIER (2), LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Cugnaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.