🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin Raynal — Toulouse (31200)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin Raynal à Toulouse, pour un total de 1 123 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 537 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 574 €/m² |
📋 Portrait de Chemin Raynal
Le bâti de Chemin Raynal à Toulouse : les immeubles sont 31 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 67 lots (jusqu'à 239).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 537 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin Raynal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE | 1 | 239 |
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 1 | 208 |
| MIDI HABITAT -ADB | 1 | 159 |
| ADL IMMOBILIER | 1 | 128 |
| VD IMMO | 1 | 91 |
| LA COOPERATIVE D'HABITATIONS SA COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 1 | 78 |
| AIMA GESTION | 1 | 67 |
| ELYADE SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 41 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin Raynal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 323 097 € | 3 512 |
| 08/2025 | Maison 4p | 84 m² | 270 450 € | 3 220 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 216 837 € | 3 555 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| 06/2025 | Maison 4p | 82 m² | 344 700 € | 4 204 |
| 05/2025 | Maison 5p | 81 m² | 390 430 € | 4 820 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 124 200 € | 3 105 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 252 000 € | 2 930 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 99 850 € | 2 435 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin Raynal à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Chemin Raynal à Toulouse, pour un total de 1 123 lots.
Quel est le prix au m² Chemin Raynal à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 537 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin Raynal à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE (1), CABINET CLAUDE SANCHEZ (1), MIDI HABITAT -ADB (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin Raynal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.