🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Benjamin Constant — Toulouse (31400)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Benjamin Constant à Toulouse, pour un total de 310 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 786 €/m² (+49 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 844 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 581 €/m² |
📋 Portrait de Rue Benjamin Constant
Le bâti de Rue Benjamin Constant à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 81 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, VD IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 786 €/m² pour les appartements, soit 49 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Benjamin Constant
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VD IMMO | 2 | 15 |
| ACANTYS IMMOBILIER | 2 | 14 |
| LAMY | 1 | 44 |
| ESPACE CARNOT GESTION | 1 | 41 |
| NOVILIS IMMOBILIER | 1 | 31 |
| AGENCE METROPOLE | 1 | 23 |
| SAINT-PIERRE IMMOBILIER | 1 | 16 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Benjamin Constant
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 134 000 € | 5 360 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 416 400 € | 4 786 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 202 000 € | 4 122 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 245 000 € | 4 375 |
| 06/2025 | Maison 5p | 160 m² | 1 131 800 € | 7 074 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 119 425 € | 5 687 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 376 400 € | 6 273 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 173 000 € | 4 943 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 125 000 € | 3 049 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Benjamin Constant à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue Benjamin Constant à Toulouse, pour un total de 310 lots.
Quel est le prix au m² Rue Benjamin Constant à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 786 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Benjamin Constant à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VD IMMO (2), ACANTYS IMMOBILIER (2), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Benjamin Constant ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.