🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Filatiers — Toulouse (31000)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Filatiers à Toulouse, pour un total de 469 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 183 €/m² (+61 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 600 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 173 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Filatiers
Le bâti de Rue des Filatiers à Toulouse : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 3 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER TOULOUSE, gère 2 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 183 €/m² pour les appartements, soit 61 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Filatiers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 2 | 45 |
| JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES | 1 | 21 |
| SEGITO | 1 | 20 |
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 1 | 18 |
| IDEA SYNDIC | 1 | 17 |
| AIMA GESTION | 1 | 17 |
| ACANTYS IMMOBILIER | 1 | 15 |
| PASSION IMMO | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Filatiers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 224 010 € | 5 210 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 106 m² | 318 000 € | 3 000 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 137 593 € | 3 931 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 362 100 € | 5 173 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 166 650 € | 5 952 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 162 000 € | 4 765 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 10 m² | 56 000 € | 5 600 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Filatiers à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Rue des Filatiers à Toulouse, pour un total de 469 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Filatiers à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 183 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Filatiers à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER TOULOUSE (2), JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES (1), SEGITO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Filatiers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.