🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue François Magendie — Toulouse (31400)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue François Magendie à Toulouse, pour un total de 357 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 101 €/m² (+28 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 191 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 484 €/m² |
📋 Portrait de Rue François Magendie
Le bâti de Rue François Magendie à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 53 lots (jusqu'à 205).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 101 €/m² pour les appartements, soit 28 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue François Magendie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL IRIS IMMOBILIER | 1 | 205 |
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue François Magendie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 248 000 € | 3 024 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 186 000 € | 5 027 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 112 822 € | 2 969 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 108 000 € | 3 484 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 112 149 € | 4 154 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 129 906 € | 4 191 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 233 400 € | 4 322 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue François Magendie à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue François Magendie à Toulouse, pour un total de 357 lots.
Quel est le prix au m² Rue François Magendie à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 101 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue François Magendie à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL IRIS IMMOBILIER (1), CABINET CLAUDE SANCHEZ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue François Magendie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.