🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Braves — Toulouse (31300)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Braves à Toulouse, pour un total de 586 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 023 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 886 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 108 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Braves
Le bâti de Rue des Braves à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 260).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 023 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Braves
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIA | 1 | 260 |
| OSIRIS GESTION | 1 | 122 |
| IMMOBILIER SAPHIR | 1 | 99 |
| GE.C.I.C.A. | 1 | 38 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 31 |
| L'OREE VERTE IMMOBILIER | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Braves
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 176 000 € | 3 385 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 181 943 € | 3 192 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 263 000 € | 3 023 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 132 600 € | 3 683 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 251 100 € | 2 886 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 07/2024 | Appartement 5p | 81 m² | 48 000 € | 593 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 117 850 € | 3 928 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 251 510 € | 3 869 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Braves à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue des Braves à Toulouse, pour un total de 586 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Braves à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 023 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Braves à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIA (1), OSIRIS GESTION (1), IMMOBILIER SAPHIR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Braves ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.