🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Matabiau — Toulouse (31000)
35 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Matabiau à Toulouse, pour un total de 1 086 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 183 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 436 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 154 €/m² |
📋 Portrait de Rue Matabiau
Le bâti de Rue Matabiau à Toulouse : 52 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 21 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT TOULOUSE 31, gère 2 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 183 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Matabiau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 | 2 | 229 |
| DOMICIA IMMOBILIER | 2 | 17 |
| ADL IMMOBILIER | 1 | 159 |
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 1 | 95 |
| SARL AGESTIS | 1 | 85 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 80 |
| AUBUISSON IMMOBILIER | 1 | 35 |
| ELYADE SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Matabiau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 75 000 € | 5 357 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 08/2025 | Maison 6p | 124 m² | 565 000 € | 4 556 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 377 654 € | 3 777 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 209 800 € | 4 371 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 103 000 € | 2 575 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 290 000 € | 3 494 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 251 878 € | 4 198 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 282 354 € | 4 214 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Matabiau à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 35 copropriétés rattachées à la voie Rue Matabiau à Toulouse, pour un total de 1 086 lots.
Quel est le prix au m² Rue Matabiau à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 183 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Matabiau à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 (2), DOMICIA IMMOBILIER (2), ADL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Matabiau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.