🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Idrac — Toulouse (31000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Idrac à Toulouse, pour un total de 318 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 280 €/m² (+64 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 539 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 468 €/m² |
📋 Portrait de Rue Idrac
Le bâti de Rue Idrac à Toulouse : les immeubles sont 44 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 280 €/m² pour les appartements, soit 64 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Idrac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LECOINTE-ST AUBIN IMMOBILIER | 1 | 42 |
| AUBUISSON IMMOBILIER | 1 | 42 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 17 |
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 1 | 17 |
| CGPI-SOGAB | 1 | 16 |
| OCTO IMMO | 1 | 14 |
| ACI - CAZES IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Idrac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 415 550 € | 5 468 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 345 700 € | 5 402 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 132 000 € | 5 280 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 139 900 € | 5 829 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 307 000 € | 6 822 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 384 609 € | 5 827 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 192 860 € | 4 193 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 62 m² | 310 000 € | 5 000 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 440 000 € | 5 432 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 380 000 € | 4 872 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Idrac à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Idrac à Toulouse, pour un total de 318 lots.
Quel est le prix au m² Rue Idrac à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 280 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Idrac à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LECOINTE-ST AUBIN IMMOBILIER (1), AUBUISSON IMMOBILIER (1), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Idrac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.