🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Coteaux — Toulouse (31400)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Coteaux à Toulouse, pour un total de 377 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 888 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 826 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 954 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Coteaux
Le bâti de Avenue des Coteaux à Toulouse : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 90).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET DALAS, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 888 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Coteaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DALAS | 2 | 110 |
| GRAND SUD IMMOBILIER | 2 | 73 |
| JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES | 1 | 90 |
| SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Coteaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 5p | 78 m² | 273 000 € | 3 500 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 108 830 € | 4 947 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 81 651 € | 3 888 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 108 540 € | 4 020 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 88 000 € | 3 826 |
| 05/2024 | Maison 3p | 54 m² | 300 800 € | 5 570 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Coteaux à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Coteaux à Toulouse, pour un total de 377 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Coteaux à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 888 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Coteaux à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DALAS (2), GRAND SUD IMMOBILIER (2), JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Coteaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.