🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Général Bourbaki — Toulouse (31200)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Général Bourbaki à Toulouse, pour un total de 776 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 299 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 3 171 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 353 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Général Bourbaki
Le bâti de Rue du Général Bourbaki à Toulouse : les immeubles sont 29 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 165).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 299 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Général Bourbaki
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIA | 1 | 116 |
| SEGITO | 1 | 83 |
| JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES | 1 | 34 |
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 33 |
| SARL AGESTIS | 1 | 30 |
| TOULOUSE METROPOLE HABITAT | 1 | 12 |
| ACI - CAZES IMMOBILIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Général Bourbaki
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 91 000 € | 2 459 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 170 100 € | 3 780 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 214 170 € | 3 245 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 103 m² | 162 250 € | 1 575 |
| 07/2025 | Maison 6p | 107 m² | 535 000 € | 5 000 |
| 05/2025 | Maison 3p | 65 m² | 399 000 € | 6 138 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 154 250 € | 3 353 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 266 310 € | 3 916 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 178 000 € | 3 069 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Général Bourbaki à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue du Général Bourbaki à Toulouse, pour un total de 776 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Général Bourbaki à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 299 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Général Bourbaki à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIA (1), SEGITO (1), JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Général Bourbaki ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.