🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Metz — Toulouse (31000)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Metz à Toulouse, pour un total de 911 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 341 €/m² (+35 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 974 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 634 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Metz
Le bâti de Rue de Metz à Toulouse : les immeubles sont 73 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; 53 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 136).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SEGITO, gère 3 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 341 €/m² pour les appartements, soit 35 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Metz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SEGITO | 3 | 115 |
| FONCIA TOULOUSE | 3 | 94 |
| JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES | 2 | 69 |
| MIDI HABITAT -ADB | 2 | 64 |
| CABINET DALAS | 1 | 136 |
| DOMICIA IMMOBILIER | 1 | 48 |
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 1 | 44 |
| ACI - CAZES IMMOBILIER | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Metz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 155 m² | 650 000 € | 4 194 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 592 350 € | 5 385 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 134 615 € | 4 487 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 240 970 € | 5 877 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 232 000 € | 2 698 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 228 000 € | 5 561 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 205 m² | 950 000 € | 4 634 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 347 000 € | 6 426 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 134 m² | 525 000 € | 3 918 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 150 m² | 560 000 € | 3 733 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 222 000 € | 4 189 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Metz à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Rue de Metz à Toulouse, pour un total de 911 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Metz à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 341 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Metz à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SEGITO (3), FONCIA TOULOUSE (3), JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Metz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.