🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Aqueduc — Toulouse (31500)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Aqueduc à Toulouse, pour un total de 582 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 788 €/m² (+49 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 617 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 788 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Aqueduc
Le bâti de Rue de l'Aqueduc à Toulouse : 45 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 62 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 788 €/m² pour les appartements, soit 49 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Aqueduc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 304 |
| SARL AGESTIS | 1 | 70 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 63 |
| AMPLITUDE IMMOBILIER | 1 | 39 |
| SAINT-PIERRE IMMOBILIER | 1 | 13 |
| M N GESTION IMMOBILIERE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Aqueduc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 316 000 € | 4 788 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 110 000 € | 5 238 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 122 050 € | 5 548 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 59 000 € | 2 107 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 118 970 € | 5 408 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 388 000 € | 4 217 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 93 000 € | 4 227 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 330 380 € | 5 006 |
| 06/2024 | Maison 3p | 59 m² | 280 000 € | 4 746 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 129 000 € | 3 794 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 112 000 € | 5 600 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Aqueduc à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Aqueduc à Toulouse, pour un total de 582 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Aqueduc à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 788 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Aqueduc à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), SARL AGESTIS (1), FONCIA TOULOUSE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Aqueduc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.