🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue André Mercadier — Toulouse (31000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue André Mercadier à Toulouse, pour un total de 155 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 096 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 793 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 754 €/m² |
📋 Portrait de Rue André Mercadier
Le bâti de Rue André Mercadier à Toulouse : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 096 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue André Mercadier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SEGITO | 1 | 26 |
| BROSER IMMOBILIER | 1 | 19 |
| VD IMMO | 1 | 14 |
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 1 | 12 |
| AUBUISSON IMMOBILIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue André Mercadier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 114 000 € | 3 800 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 89 000 € | 3 708 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 101 000 € | 4 391 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 145 450 € | 5 195 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue André Mercadier à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue André Mercadier à Toulouse, pour un total de 155 lots.
Quel est le prix au m² Rue André Mercadier à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 096 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue André Mercadier à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SEGITO (1), BROSER IMMOBILIER (1), VD IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue André Mercadier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.