🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Fonderie — Toulouse (31000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Fonderie à Toulouse, pour un total de 248 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 974 €/m² (+55 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 892 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 592 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Fonderie
Le bâti de Rue de la Fonderie à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (82 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, M N GESTION IMMOBILIERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 974 €/m² pour les appartements, soit 55 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Fonderie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| M N GESTION IMMOBILIERE | 2 | 31 |
| VENTE IMMOBILIERE ACHAT | 2 | 28 |
| VP CONSEILS | 2 | 20 |
| MARTIN GESTION | 1 | 27 |
| ADL IMMOBILIER | 1 | 26 |
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 1 | 18 |
| PYRENEES IMMOBILIER | 1 | 16 |
| AUBUISSON IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Fonderie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 156 570 € | 5 592 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 206 000 € | 5 150 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 99 470 € | 4 974 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 105 m² | 505 000 € | 4 810 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 354 500 € | 3 939 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Fonderie à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Fonderie à Toulouse, pour un total de 248 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Fonderie à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 974 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Fonderie à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : M N GESTION IMMOBILIERE (2), VENTE IMMOBILIERE ACHAT (2), VP CONSEILS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Fonderie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.