🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin du Vallon — Toulouse (31400)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin du Vallon à Toulouse, pour un total de 814 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 979 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 4 001 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 959 €/m² |
📋 Portrait de Chemin du Vallon
Le bâti de Chemin du Vallon à Toulouse : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 109 lots, jusqu'à 346).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CGERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 979 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin du Vallon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CGERE | 2 | 172 |
| CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES | 1 | 110 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin du Vallon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 85 000 € | 4 474 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 173 500 € | 3 402 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 81 000 € | 4 050 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 82 062 € | 3 908 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 84 197 € | 4 009 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 80 184 € | 4 455 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 83 020 € | 2 965 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 81 450 € | 3 702 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 420 000 € | 4 200 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin du Vallon à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Chemin du Vallon à Toulouse, pour un total de 814 lots.
Quel est le prix au m² Chemin du Vallon à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 979 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin du Vallon à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CGERE (2), CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin du Vallon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.