🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Maréchal Leclerc — Toulouse (31000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Maréchal Leclerc à Toulouse, pour un total de 277 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 614 €/m² (+44 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 236 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 697 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Maréchal Leclerc
Le bâti de Boulevard Maréchal Leclerc à Toulouse : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 614 €/m² pour les appartements, soit 44 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Maréchal Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 3 | 145 |
| OSIRIS GESTION | 1 | 44 |
| URBIA | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Maréchal Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 155 000 € | 4 697 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 292 000 € | 4 424 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 147 660 € | 4 614 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 153 000 € | 4 781 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Maréchal Leclerc à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Maréchal Leclerc à Toulouse, pour un total de 277 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Maréchal Leclerc à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 614 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Maréchal Leclerc à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (3), OSIRIS GESTION (1), URBIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Maréchal Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.