🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Paradoux — Toulouse (31000)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Paradoux à Toulouse, pour un total de 476 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 086 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 614 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 078 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Paradoux
Le bâti de Rue des Paradoux à Toulouse : les immeubles sont 53 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SARL IRIS IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 086 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Paradoux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL IRIS IMMOBILIER | 2 | 84 |
| VENTE IMMOBILIERE ACHAT | 2 | 31 |
| SAINT-PIERRE IMMOBILIER | 2 | 20 |
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 1 | 60 |
| AUBUISSON IMMOBILIER | 1 | 37 |
| SARL CARRE-IMMO | 1 | 16 |
| OCTO IMMO | 1 | 15 |
| AGENCE REGIONALE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Paradoux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 156 000 € | 4 216 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 51 600 € | 2 243 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 97 000 € | 8 083 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 200 000 € | 6 250 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 108 m² | 340 000 € | 3 148 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 221 505 € | 3 955 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 66 m² | 395 850 € | 5 998 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 290 000 € | 5 273 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 157 735 € | 3 756 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 280 500 € | 5 394 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Paradoux à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue des Paradoux à Toulouse, pour un total de 476 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Paradoux à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 086 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Paradoux à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL IRIS IMMOBILIER (2), VENTE IMMOBILIERE ACHAT (2), SAINT-PIERRE IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Paradoux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.