🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Espinasse — Toulouse (31000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Espinasse à Toulouse, pour un total de 257 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 599 €/m² (+74 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 599 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 440 €/m² |
📋 Portrait de Rue Espinasse
Le bâti de Rue Espinasse à Toulouse : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 599 €/m² pour les appartements, soit 74 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Espinasse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIERE IMMOBILIERE TRANSACTION | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Espinasse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 6p | 124 m² | 1 000 000 € | 8 065 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 130 000 € | 4 815 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 82 400 € | 1 648 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 157 000 € | 5 233 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 99 m² | 590 457 € | 5 964 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 500 000 € | 6 494 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Espinasse à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Espinasse à Toulouse, pour un total de 257 lots.
Quel est le prix au m² Rue Espinasse à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 599 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Espinasse à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIERE IMMOBILIERE TRANSACTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Espinasse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.