🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée du Niger — Toulouse (31000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée du Niger à Toulouse, pour un total de 1 935 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 625 €/m² (+44 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 426 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 722 €/m² |
📋 Portrait de Allée du Niger
Le bâti de Allée du Niger à Toulouse : 88 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 88 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 248 lots, jusqu'à 405).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 7 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 625 €/m² pour les appartements, soit 44 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée du Niger
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 7 | 1716 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée du Niger
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 147 500 € | 4 917 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 131 m² | 743 500 € | 5 676 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 321 150 € | 4 340 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 313 290 € | 4 607 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 250 357 € | 5 109 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 303 600 € | 4 600 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 272 724 € | 5 146 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 328 600 € | 5 055 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 264 300 € | 6 446 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 360 300 € | 4 448 |
Annonces à Toulouse sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Toulouse
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée du Niger à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Allée du Niger à Toulouse, pour un total de 1 935 lots.
Quel est le prix au m² Allée du Niger à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 625 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée du Niger à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (7). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée du Niger ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.