🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Belfort — Toulouse (31000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Belfort à Toulouse, pour un total de 233 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 362 €/m² (+36 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 441 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 063 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Belfort
Le bâti de Rue de Belfort à Toulouse : 78 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 91 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, VP CONSEILS, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 362 €/m² pour les appartements, soit 36 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Belfort
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VP CONSEILS | 2 | 18 |
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 1 | 125 |
| PASSION IMMO | 1 | 20 |
| AIMA GESTION | 1 | 20 |
| GRAND SUD IMMOBILIER | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Belfort
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 119 000 € | 6 263 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 124 m² | 152 000 € | 1 226 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 113 000 € | 5 650 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 359 946 € | 4 864 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 230 565 € | 2 882 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 197 000 € | 3 283 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 54 m² | 125 000 € | 2 315 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 22 m² | 174 000 € | 7 909 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 339 000 € | 4 520 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 165 740 € | 4 362 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 76 000 € | 5 067 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Belfort à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue de Belfort à Toulouse, pour un total de 233 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Belfort à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 362 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Belfort à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VP CONSEILS (2), SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (1), PASSION IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Belfort ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.