🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Ritay — Toulouse (31000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Ritay à Toulouse, pour un total de 353 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 165 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 602 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 202 €/m² |
📋 Portrait de Rue Ritay
Le bâti de Rue Ritay à Toulouse : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 84 lots, jusqu'à 189).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 165 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Ritay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 189 |
| SARL IRIS IMMOBILIER | 1 | 84 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 80 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Ritay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 382 100 € | 4 199 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 193 400 € | 4 204 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 370 950 € | 4 881 |
| 03/2024 | Appartement 5p | 114 m² | 350 300 € | 3 073 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Ritay à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Ritay à Toulouse, pour un total de 353 lots.
Quel est le prix au m² Rue Ritay à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 165 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Ritay à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), SARL IRIS IMMOBILIER (1), FONCIA TOULOUSE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Ritay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.