🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l'Ancien Vélodrome — Toulouse (31000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l'Ancien Vélodrome à Toulouse, pour un total de 835 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 768 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 647 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 889 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l'Ancien Vélodrome
Le bâti de Avenue de l'Ancien Vélodrome à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 216 lots, jusqu'à 225).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 768 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l'Ancien Vélodrome
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 657 |
| ACI - CAZES IMMOBILIER | 1 | 178 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l'Ancien Vélodrome
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 62 000 € | 3 444 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 255 690 € | 4 735 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 71 000 € | 3 944 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 79 560 € | 4 420 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 62 000 € | 3 647 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 229 700 € | 3 428 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l'Ancien Vélodrome à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l'Ancien Vélodrome à Toulouse, pour un total de 835 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l'Ancien Vélodrome à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 768 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l'Ancien Vélodrome à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3), ACI - CAZES IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l'Ancien Vélodrome ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.