🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Derat — Toulouse (31000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Derat à Toulouse, pour un total de 146 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 857 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 592 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 839 €/m² |
📋 Portrait de Rue Derat
Le bâti de Rue Derat à Toulouse : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 65).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 857 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Derat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 1 | 65 |
| LA COOPERATIVE D'HABITATIONS SA COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 1 | 54 |
| VP CONSEILS | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Derat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 251 700 € | 3 814 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 77 000 € | 3 850 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Derat à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Derat à Toulouse, pour un total de 146 lots.
Quel est le prix au m² Rue Derat à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 857 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Derat à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (1), LA COOPERATIVE D'HABITATIONS SA COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE (1), VP CONSEILS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Derat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.