🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Saules — Toulouse (31400)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Saules à Toulouse, pour un total de 895 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 325 €/m² (+35 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 302 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 721 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Saules
Le bâti de Rue des Saules à Toulouse : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 55 lots (jusqu'à 199).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA TOULOUSE, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 325 €/m² pour les appartements, soit 35 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Saules
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULOUSE | 3 | 193 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 199 |
| MIDI HABITAT -ADB | 1 | 176 |
| M N GESTION IMMOBILIERE | 1 | 156 |
| SYNDIA | 1 | 42 |
| FONCIERE IMMOBILIERE TRANSACTION | 1 | 26 |
| OCTO IMMO | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Saules
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 303 900 € | 5 151 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 303 000 € | 5 050 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 132 200 € | 4 721 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 328 960 € | 3 391 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 222 100 € | 5 048 |
| 01/2025 | Appartement 6p | 104 m² | 313 600 € | 3 015 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 136 887 € | 4 278 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 167 750 € | 3 813 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 322 050 € | 4 807 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 86 500 € | 4 325 |
Annonces à Toulouse sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Toulouse
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Saules à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue des Saules à Toulouse, pour un total de 895 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Saules à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 325 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Saules à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULOUSE (3), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), MIDI HABITAT -ADB (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Saules ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.