🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Matabiau — Toulouse (31000)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Matabiau à Toulouse, pour un total de 762 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 720 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 060 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 914 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Matabiau
Le bâti de Boulevard Matabiau à Toulouse : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 163).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BROSER IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 720 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Matabiau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BROSER IMMOBILIER | 2 | 171 |
| GRAND SUD IMMOBILIER | 2 | 79 |
| M N GESTION IMMOBILIERE | 1 | 101 |
| ADL IMMOBILIER | 1 | 89 |
| LAMY | 1 | 63 |
| GESTIONNAIRES & ASSOCIES | 1 | 35 |
| SAGIREC | 1 | 32 |
| AGENCE REGIONALE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Matabiau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 274 715 € | 3 981 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 193 800 € | 3 800 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 239 700 € | 3 866 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 100 470 € | 5 024 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 108 850 € | 4 733 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 103 000 € | 3 962 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Matabiau à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Matabiau à Toulouse, pour un total de 762 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Matabiau à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 720 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Matabiau à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BROSER IMMOBILIER (2), GRAND SUD IMMOBILIER (2), M N GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Matabiau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.