🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Rivals — Toulouse (31000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Rivals à Toulouse, pour un total de 97 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 758 €/m² (+79 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 8 154 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 793 €/m² |
📋 Portrait de Rue Rivals
Le bâti de Rue Rivals à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER TOULOUSE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 758 €/m² pour les appartements, soit 79 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Rivals
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 2 | 23 |
| JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES | 1 | 23 |
| MARTIN GESTION | 1 | 20 |
| BROSER IMMOBILIER | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Rivals
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 287 084 € | 3 828 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 190 000 € | 5 758 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 13 m² | 106 000 € | 8 154 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Rivals à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Rivals à Toulouse, pour un total de 97 lots.
Quel est le prix au m² Rue Rivals à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 758 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Rivals à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER TOULOUSE (2), JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES (1), MARTIN GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Rivals ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.